Obtención de resultados con Archibus

Dominio Bienes inmuebles

El dominio Bienes inmuebles de Archibus le ayuda a crear un inventario electrónico de sus propiedades y arrendamientos, con sus correspondientes datos detallados sobre ocupación, área arrendada y disponible, impuestos, acciones que deben realizarse de forma periódica, cumplimiento con los reglamentos, costes y otros.

Pueden usar este dominio arrendadores, arrendatarios, directores inmobiliarios, ejecutivos superiores, gestores de propiedad, administradores de cartera, gestores de arrendamientos y corredores inmobiliarios para gestionar y seguir las propiedades, tanto en propiedad como arrendadas.

Las aplicaciones del dominio ofrecen muchas funciones, que van desde los inventarios básicos de propiedad hasta la facturación a los arrendatarios por la parte proporcional de un coste. Muchos usuarios utilizan una aproximación paulatina, primero desarrollan la información básica sobre las propiedades y los arrendamientos; a continuación incrementan estos datos con más detalles y, posteriormente, utilizan las funciones financieras del dominio.

A continuación, se describen las características y ventajas exclusivas:

Producto	Descripción
Arrendamientos (Módulo SaaS de Elementos esenciales de Archibus)	Los arrendatarios y arrendadores pueden llevar un seguimiento de la información básica y de las responsabilidades que conlleva el arrendamiento. fechas de opción, costes que se produzcan periódicamente (rentas, alquiler de espacio de estacionamiento, costes de limpieza, servicios básicos, etc.). Represente sus oficinas en los planos de planta. El Panel de control de cartera de arrendamientos ofrece una ubicación central desde la que se pueden consultar y editar fácilmente los detalles de cualquier arrendamiento.
Módulo SaaS de Bienes inmuebles	Incluye funciones adicionales no cubiertas en el módulo SaaS de Arrendamientos.
Cartera	Aumenta su capacidad de responder a las necesidades de su organización y apoyar su estrategia. Esta aplicación resume sus datos en paneles de control para resumen de edificios, estructuras, terrenos y cartera. Estos paneles de control incluyen gráficos de indicadores de rendimiento clave, mapas habilitados geoespacialmente, una interfaz de asistente dinámica para facilitar la introducción de datos, informes y estadísticas resumen.
Arrendamientos	Ofrece un punto de entrada para todas las aplicaciones de administración de arrendamientos diarias. Las opciones incluyen alertas con codificación de color para las fechas de vencimiento de arrendamientos y opciones, una interfaz de asistente dinámica para introducción de datos de arrendamientos, acceso fácil a los detalles del arrendamiento y costes periódicos resumidos para un grupo de arrendamientos que seleccione. Represente sus oficinas en los planos de planta.
Costes	Le proporciona datos financieros detallados para sus arrendamientos, edificios, propiedades o cuentas, que se documentan basándose en prácticas contables aceptadas.
Repercusión y facturación	Permite al personal financiero generar de forma automática las repercusiones que se agregan o distribuir de forma proporcional los costes, facturar los costes por cobrar y, a continuación, gestionar los pagos recibidos de estas facturas.
Registro de la propiedad federal de EE. UU.	Ofrece una solución centralizada para el seguimiento y la gestión de los datos para una cartera de edificios, estructuras y terrenos. Está conforme al modelo de elementos de 24 datos definido por la Oficina de Política Gubernamental GSA.
Previsión	Le permite elaborar una vista completa de su espacio que es un modelo de previsión utilizado para comparar los recursos de su cartera con las necesidades de su empresa en diferentes momentos.
Previsión avanzada	Proporciona una funcionalidad más robusta y una herramienta más sofisticada para gráficas de distribución.
Análisis financiero estratégico	Proporciona una vista unificada de los activos de bienes inmuebles, instalaciones e infraestructura, todos los costes de gasto y capital en los que incurren y todos los propósitos organizativos que soportan. Captura los costes totales de propiedad y operaciones.
Pack de globalización Archibus mejorado	Se trata de un conjunto de mejoras en las aplicaciones de Bienes inmuebles que aborda la necesidad de implementaciones de carácter multinacional. Entre las funciones principales se incluyen divisa en el valor local del usuario, conversiones de divisas y presentación de las áreas en la unidad de medida predefinida por el usuario (pies o metros cuadrados), cálculo de costes de IVA automatizado y asignación de valores de porcentaje de IVA a las transacciones de costes