Obtención de resultados con Archibus

Dominio Mantenimiento

El personal de mantenimiento del edificio de una empresa se esfuerza por proporcionar un entorno laboral estable y seguro en el que los problemas de mantenimiento se solucionan rápida y eficientemente con la menor interrupción posible. Los problemas de mantenimiento, independientemente de que sean goteras en los techos, derrames de productos químicos, escaleras heladas, alfombras deshilachadas, oficinas frías u hornos ruidosos, no solo afectan a la productividad y al estado de ánimo de los trabajadores, sino que también presentan riesgos de seguridad o pueden convertirse con rapidez en grandes y costosos problemas.  El mantenimiento apropiado del inmueble y sus equipos es una inversión segura de tiempo y dinero.

El dominio Mantenimiento le ayuda a gestionar su mantenimiento reactivo (bajo demanda) y mantenimiento preventivo, proporcionándole las herramientas necesarias para programar cuándo realizarán los empleados y los contratistas externos las tareas de mantenimiento, crear presupuestos de costes, distribuir los trabajos en el sistema, actualizar el sistema con detalles de los trabajos realizados y evaluar el rendimiento y la respuesta.

Están disponibles los siguientes productos:

Producto	Descripción
Mantenimiento (Módulo SaaS de Elementos esenciales de Archibus)	Gestione tanto el mantenimiento correctivo como el preventivo.
Mantenimiento preventivo	Defina los procedimientos de mantenimiento preventivo y el flujo de trabajo. Genere automáticamente órdenes de trabajo para ejecutar estas tareas definidas.
Mantenimiento correctivo	Gestione los procesos de mantenimiento correctivo (bajo demanda): desde la solicitud de trabajos de mantenimiento hasta la aprobación, planificación, emisión y finalización del trabajo

Además, se pueden integrar estas herramientas en los procedimientos de mantenimiento:

Herramienta	Descripción
Aplicación móvil OnSite	Además de las funciones de la aplicación móvil Mantenimiento (más abajo), los técnicos pueden adjuntar un número ilimitado de documentos y comentarios al registro de actividades, acceder a todos los documentos de referencia de los equipos directamente desde sus teléfonos y utilizar las funciones de comunicación de la aplicación para llamar o enviar mensajes y correos electrónicos. En lugar de sincronizar, trabajan con datos activos que se actualizan cada pocos minutos desde el servidor de SaaS.
Aplicación móvil Mantenimiento	Los operarios sobre el terreno pueden acceder a las tareas de mantenimiento preventivo y correctivo directamente desde sus teléfonos inteligentes o dispositivos móviles. Al completar un trabajo, pueden introducir los detalles de finalización en los teléfonos. Desde el terreno, los supervisores pueden gestionar la mayoría de las labores de mantenimiento y mover las solicitudes de trabajo a través de las distintas etapas del ciclo de trabajo.
Entorno de trabajo de Archibus	Cualquier miembro del personal puede solicitar trabajos de mantenimiento si detecta problemas en el edificio.
Aplicación móvil Portal de servicios al empleado	Cualquier miembro del personal puede solicitar trabajos de mantenimiento si detecta problemas en el edificio. (No se puede utilizar con el módulo SaaS de Mantenimiento).
Visor BIM	Si adquiere la licencia de Archibus Digital Twins, tendrá acceso a la tarea Visor BIM en la aplicación de Mantenimiento correctivo y el módulo SaaS de Mantenimiento. Utilice la pestaña "Solicitudes de trabajo" del visor BIM para analizar los activos en el modelo de Revit que tenga trabajo de mantenimiento activado.