Ottenere risultati con Archibus

Commissioning

Ben consapevoli dei rischi e dei benefici, gli agenti addetti al commissioning cercano di offrire un processo di commissioning di qualità superiore per le proprie organizzazioni. Tuttavia sono ostacolati dalla mancanza di comunicazioni elettroniche efficienti tra progettazione, costruzione e commissioning. I modelli di progettazione Revit sono separati dalle informazioni di costruzione Navisworks. I disegni esecutivi non vengono mai caricati. I fogli di calcolo COBIE richiedono operazioni manuali per essere creati e devono essere esportati manualmente dopo ogni modifica delle informazioni. Il processo di commissioning diventa così un grande sforzo e incline agli errori.

L'applicazione Archibus Commissioning risolve questi problemi. L'applicazione acquisisce e coordina i dati di edificio, inclusi i disegni as-built, i disegni esecutivi, i manuali di manutenzione, le informazioni sullo spazio e sulle apparecchiature, il tutto in un repository centrale e in un formato strutturato. L'applicazione rende ricercabile e accessibile sul Web ogni singolo dato.

Inoltre, l'applicazione correla i dati in un formato adatto alla gestione del ciclo di vita. Gli spazi nel modello BIM di progettazione diventano record ricercabili del database che possono essere utilizzati per l'inventario, l'allocazione e l'occupazione. Analogamente, le apparecchiature nel modello BIM diventano record che gli appaltatori possono collegare agli standard delle apparecchiature, ai manuali d'uso e manutenzione e alle procedure e alle fasi della manutenzione preventiva. La grafica Archibus di livello enterprise consente di accedere istantaneamente ai modelli BIM sul Web, senza dover installare Revit o Navisworks o qualsiasi altra applicazione specializzata di progettazione.

Commissioning
Posizione	Archibus non-SaaS Progetti capitale/Commissioning Archibus SaaS Processi di Commissioning
Risultato aziendale	Ridurre i costi d'esercizio e le passività. Velocizzare l'occupazione dell'edificio. Utilizzare i dati di commissioning per eseguire un confronto con le procedure di manutenzione preventiva in corso e controlli periodici sul campo sull'intero ciclo di vita degli asset della struttura. Questi dati sulle tendenze consentono di identificare e correggere le anomalie in modo rapido, riducendo così al minimo i costi, i tempi di inattività e i rischi legali. Eliminare i costosi richiami post-costruzione fornendo un processo automatizzato di revisione dei progetti. Incrementare la produttività, il comfort, la sicurezza e la salute per gli occupanti dell'edificio grazie alla maggiore efficienza e alle migliorate condizioni ambientali e sanitarie.
Utilizzato da	Proprietari e gestori di edifici Architetti e progettisti Fornitori di servizi di commissioning Responsabili progetti Personale operativo e addetti alla manutenzione
Motivi per l'automazione	Per ottenere feedback in anticipo. I servizi Web live di Archibus connettono i dati in modo trasparente per fornire agli agenti addetti al commissioning una tempestiva visibilità del modello BIM, già nella fase di sviluppo del progetto quando le modifiche possono essere apportate senza grandi spese. Per eliminare gli errori. Archibus applica la convalida in base al piano di esecuzione BIM; gli errori di inserimento dati non necessitano di alcuna correzione, in quanto non si verificano. Per acquisire dati operativi in modo preciso. Archibus coordina i disegni esecutivi, i manuali di manutenzione e le procedure di manutenzione preventiva, sul Web e direttamente dai subappaltatori. Per contrassegnare gli invii mancanti. Centinaia di invii di documentazione codificati con colori nei portali così da poter dire in un attimo quali mancano ancora o non sono stati ancora approvati. Per velocizzare la verifica dei campi. Con liste di controllo per la verifica di campi generati automaticamente, il personale addetto all'assistenza sul campo può verificare in maniera semplice, piuttosto che reinserire, le informazioni corrette e le letture dei contatori. Per velocizzare l'occupazione. Disponendo della documentazione, dell'inventario degli spazi e dei dati e dei processi di manutenzione in formato elettronico strutturato è possibile iniziare a gestire l'edificio con tali informazioni sin dal primo giorno.
Risultati/Report	Gestisci progetti attivi Requisiti di progetto del proprietario Contratti aggiudicati agli agenti di commissioning Invii di progettazione Specifiche di commissioning approvate Console di commissioning Gestisci liste di controllo costruzione Scorecard progetto di commissioning Valutazioni apparecchiature per livello classificazione Evidenziazione siti con problemi di commissioning Chiusura progetto di commissioning Registro standard apparecchiature Piano apparecchiature Informazioni apparecchiatura Apparecchiature per reparto/piano Apparecchiature per garanzie Apparecchiature per assicuratori Apparecchiature per polizze assicurative

Gli utenti tipici sono i seguenti:

Utente	Compiti
Proprietari e gestori di edifici	La consegna efficiente delle apparecchiature e dei sistemi dell'edificio ne riduce i costi di esercizio e ne aumenta la vita utile. La verifica che l'edificio è stato completato come da progetto riduce i rischi di costruzione. La documentazione di verifica che i sistemi HVAC e di sicurezza funzionano secondo le specifiche riduce la responsabilità. La possibilità di utilizzare le informazioni di consegna per gestire l'edificio già dal primo giorno assicura che il trasloco e le attività operative procedano senza perdita di tempo o confusione.
Architetto e ingegneri (A/I)	La visibilità tempestiva per gli agenti di commissioning consente agli architetti di considerare in tempo il loro feedback, quando le modifiche sono relativamente poco costose. Applicando la prospettiva operativa a compiti quali le specifiche delle apparecchiature, la programmazione degli spazi e la numerazione orientativa dei locali si possono rilevare modifiche che sarebbero costose dopo l'edificazione.
Fornitore di servizi di commissioning	I modelli ripartiscono i dati di commissioning in elenchi verificabili di documenti e il processo di commissioning in compiti discreti che è possibile assegnare e verificare. Le console assegnano lo stato verde/giallo/rosso ai compiti in modo da sapere immediatamente quali sono completati e quali sono a rischio. Le azioni automatiche utilizzano i modelli creati dagli esperti del dominio di commissioning per creare liste di controllo specifiche di sito per il personale sul campo.
Responsabile progetto	Le fasi strutturate comunicano i protocolli di gestione. Le singole voci delle liste di controllo rispecchiano ciascun record di commissioning e tengono traccia automaticamente del relativo stato. Le azioni di approvazione e rifiuto con un semplice clic velocizzano l'elaborazione degli invii. Gli strumenti per la gestione dei progetti aiutano a valutare e pianificare il carico di lavoro per tutti i progetti di commissioning attivi.
Personale operativo e addetti alla manutenzione	La consegna elettronica delle informazioni sulle apparecchiature e le procedure e le fasi della manutenzione preventiva riducono lo sforzo necessario per installare le apparecchiature e formare il personale. Le informazioni accurate e l'inventario completo degli asset riducono i tempi di verifica sul campo e aumentano l'efficienza del programma di manutenzione. Il confronto della progettazione a fronte delle prestazione effettive e della vita restante delle apparecchiature consente di prendere decisioni informate sulla riparazione/sostituzione e sulla scelta futura dei sistemi.